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大产证和小产证的区别
大产证和小产证是房地产交易中常见的两个概念,它们在房屋所有权登记方面有一些区别。
大产证是指在房屋竣工验收之后,由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记,获得的房地产权证。它是开发商取得的房屋所有权的证明。大产证的办理是在房屋建设完工后,开发商通过申请登记来确认房屋的所有权归属,并由房地产管理部门颁发房地产权证。
小产证是指在大产证办理完成后,房地产开发商将房地产进行分割后,由购房者取得的房地产权证。也就是说,只有开发商办理了大产证后,购房者才能办理或委托开发商办理小产证。小产证是购房者取得的房屋所有权的证明。
在实际的权利行使上,大产证和小产证并没有质的区别。它们都是房屋所有权的证明,只是在登记的时机和权属人身份上有所不同。大产证是开发商取得的房屋所有权的证明,而小产证是购房者取得的房屋所有权的证明。
总的来说,大产证和小产证是房地产交易中不可或缺的两个环节,它们都是确保房屋所有权合法有效的重要文件。
我国最高的楼有多少层
我国最高的楼是118层。
在国内最高的建筑物是上海中心大厦,这座建筑是上海的一个地标式大楼。整个建筑的设计高度超过了上海环球金融中心,主体结构共有118层,整体高度达到632米,其中结构高度为580米。
我国最高的十二座大楼
以下是我国最高的十二座大楼:
- 第一名:上海中心大厦,共有127层
- 第二名:广州塔,共有111层
- 第三名:上海环球金融中心,共有101层
- 第四名:深圳平安金融中心,共有100层
- 第五名:天津金融中心,共有98层
- 第六名:重庆环球金融中心,共有95层
- 第七名:广州国际金融中心,共有95层
- 第八名:深圳中心,共有92层
- 第九名:重庆时代广场,共有90层
- 第十名:北京国际贸易中心,共有89层
- 第十一名:南京紫峰大厦,共有89层
- 第十二名:深圳信兴广场大厦,共有69层
这些高楼的建设吸引了更多的企业和机构进驻,促进了城市的经济发展。
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