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公司房子出租交什么税
公司租赁房屋需要交以下税：
- 房产税，按租金的12%，按年度缴纳
- 增值税，按租金的5%
- 教育附加费，按增值税的3%
详细解析
公司租赁房屋涉及到多种税费，以下是具体的解析：
1. 房产税
公司出租房屋需要交纳房产税，按照租金的12%计算，每年按时缴纳。
2. 增值税
公司出租房屋还需要交纳增值税，按照租金的5%计算。
3. 教育附加费
增值税的3%作为教育附加费，也需要缴纳。
4. 印花税
在办理租赁登记时，租赁双方需要按照租赁合同所载租赁金额的千分之一交纳印花税。
5. 营业税
单位和个人出租房屋应按照租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
6. 所得税
如果出租方为企业，需要交纳企业所得税；如果出租方为个人，需要交纳个人所得税。
来说，公司租赁房屋需要交纳房产税、增值税、教育附加费、印花税、营业税和所得税等多种税费。
企业出租房产需要缴纳哪些税
企业出租房产需要缴纳的税种包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税和企业所得税。
增值税
企业出租房产需要缴纳的第一项税种是增值税。根据相关法规规定，企业出租房产属于有偿服务的一种，因此需要按照租金收入的一定比例缴纳增值税。
城市维护建设税和教育费附加
除了增值税外，企业出租房产还需要缴纳城市维护建设税和教育费附加。这两项税费是根据企业缴纳的增值税金额计算得出的。
地方教育费附加
企业出租房产还需要缴纳地方教育费附加。地方教育费附加是按照企业缴纳的教育费附加金额计算得出的。
房产税
企业出租房产还需要缴纳房产税。房产税是根据房产的评估价值和税率计算得出的。
城镇土地使用税
企业出租房产还需要缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税是根据土地使用面积和税率计算得出的。
印花税
企业出租房产还需要缴纳印花税。印花税是根据租赁合同所载租金金额的千分之一计算得出的。
企业所得税
最后，企业出租房产还需要缴纳企业所得税。企业所得税是根据企业出租房产的利润计算得出的。
，企业出租房产需要缴纳的税种包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税和企业所得税。
