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离婚房产过户最新政策
根据2021年1月1日起实施的新编《民法典》，离婚后房产的分割将更加全面细致，以防止“骗婚骗房”等不诚实行为。此外，新政策还为离婚设立了一个月的“冷静期”，让当事人有足够的时间思考和决策。
离婚房产过户的具体步骤
夫妻在婚姻存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定婚内房产归一方所有，都属于房产的赠与。在离婚过程中，如果涉及房产过户，应按照以下步骤进行：
- 办理赠与公证书：夫妻双方应先办理赠与公证书，证明房产的赠与行为。
- 协议达成：双方到民政部门申请办理离婚手续，并就子女抚养、财产分割等问题达成协议。
- 领取离婚证书：民政部门审核通过后，领取离婚证书。
- 办理过户手续：在领取离婚证书后，夫妻可以办理房产过户手续，确保房产真正归属于一方，避免法律纠纷。
根据以上步骤，夫妻在离婚后可以顺利办理房产过户手续，确保房产的合法归属。
离婚房产过户的法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚时，应签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应明确双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产分割等问题的约定。
在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，均免征契税。
根据以上法律依据，夫妻在离婚过程中，如果涉及房产过户，应遵守相关法律规定，确保合法权益。
代办过户
代办过户是指委托他人代为办理房屋或车辆过户手续的一种服务。在繁忙的生活中，很多人可能没有足够的时间和精力去处理过户手续，这时候就可以选择找专业的中介公司或过户后勤来代办过户。
代办过户的流程一般分为以下几个步骤：
- 准备材料： 办理过户需要准备一些必要的材料，例如身份证、登记证、行驶本、购车发票等。根据具体情况，还可能需要提供其他相关证明文件。
- 选择代办机构： 根据自己的需求和预算，选择信誉良好的中介公司或过户后勤来代办过户手续。可以通过朋友推荐、互联网搜索等方式来选择合适的代办机构。
- 委托办理： 与代办机构签订委托合同，并提供所需的材料和信息。代办机构将根据你的需求和情况，帮助你完成过户手续。
- 等待办理： 一般来说，代办过户的时长在7个工作日左右，具体时间会根据不同的情况而有所不同。在等待办理过程中，你可以随时与代办机构联系，了解办理进度。
- 完成过户： 当代办机构办理完所有手续后，你需要前往相关部门进行确认和领取相关证件。完成过户后，你就正式成为房屋或车辆的合法所有人。
代办过户的费用和时长会根据不同的情况而有所差异。如果你有认识的过户后勤，他们办理过户流程的费用一般在1000元左右，时长在7个工作日左右。如果没有认识的过户后勤，你可以选择找中介公司代办过户，费用一般在3000元左右，时长也在7个工作日左右。
总之，代办过户是一种方便快捷的服务，可以帮助你省去繁琐的手续和等待时间。选择合适的代办机构，你可以轻松完成房屋或车辆过户，让你的生活更加便利。
